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La Fleuriaye

Loire-Atlantique Développement SELA a choisi de déployer deux démonstrateurs smart grid à Carquefou au Nord de Nantes, sur le quartier de La Fleuriaye et les ZAC de la Haute Forêt et La Belle Etoile.

 

Le premier démonstrateur (quartier de La Fleuriaye Ouest) prend la forme de la plus grosse opération passive de France par l’atteinte du label PassivHaus, à terme, sur plus de 600 logement et 10 000 m² de tertiaire tout en généralisant l’installation de panneaux solaires sur les toitures. L’objectif est d’atteindre un taux de couverture en énergie renouvelable tous usages confondus de 100%. Un réseau fibre spécifique sera déployé sur le projet afin de centraliser l’ensemble des consommations et productions sur une borne à visée pédagogique afin de sensibiliser les usagers. Ce démonstrateur est également terrain d’expérimentation de règles de régulation de la basse tension par injection de réactif, en partenariat avec ENEDIS afin d’expérimenter de nouveaux modèles technico-économiques pour le raccordement en basse tension. 
Au-delà d’un bilan énergétique et environnemental neutre, la ville de Carquefou souhaite faire de La Fleuriaye un quartier agréable tout en favorisant la mixité sociale, notamment grâce à une offre de logement répartie comme suit : 30% de logements sociaux, 25% de logements en accession abordable, 45% de logements en accession libre. 


Le projet est développé dans un modèle économique reproductible, fonctionnant sans subvention spécifique. Ceci est rendu possible grâce à des montages juridiques innovants, notamment le portage des toitures solaires par des tiers investisseurs sur le collectif, dont Loire-Atlantique Développement SELA.  

Le second démonstrateur vise à construire une démarche smart grid efficace sur un territoire associant neuf et existant (La Fleuriaye + La Haute Forêt et La Belle Etoile). 

Une étude avec pour but de développer des projets d’autoconsommation / autoconsommation collective est en cours sur La Fleuriaye depuis septembre 2017 pour un passage des projets en phase réalisation, le cas échéant, fin 2018.

Une étude visant, maîtrise de l’énergie, production d’énergie renouvelable, optimisation des process des industriels et effacement / flexibilité est en cours sur La Haute Forêt et La Belle Etoile depuis début 2018 pour un passage des projets en phase réalisation, le cas échéant, début 2019.

 

 

Valeur ajoutée du projet : 

 

  • Service aux usagers et à la collectivité avec la création d’un quartier agréable à vivre (cadre de vie, confort, santé optimisée) neutre en énergie et à coût maitrisé,
  • Service au réseau par les flexibilités / l’effacement / l’autoconsommation,
  • Service aux entreprises par la sécurisation de leurs approvisionnements énergétiques et une plus grande compétitivité,
  • Le développement d’une production locale d’ENR et une minimisation des consommations
  • Un modèle économique transposable 

 

Date de lancement : 

 

  • Quartier de La Fleuriaye Ouest (quartier neuf) depuis 2013 et reconnu Démonstrateur Industriel Ville Durable (DIVD) en 2016
  • Fleuriaye Est, Haute Forêt et Belle Etoile (existant) en 2015 et reconnu Démonstrateur Industriel Ville Durable (DIVD) en 2016


Localisation :

La Fleuriaye Ouest (37 ha, 600 logements, 10 000 m² de tertiaire), La Fleuriaye Est (65 ha, 1000 logements, 40 000 m² de tertiaire), la Haute Forêt (100 ha, 200 000 m² d’industrie) et la Belle Etoile (70 ha, 35 000 m² d’industrie, 35 000 m² de tertiaire) à Carquefo

 

Partenaires :

Commune de Carquefou ; Loire-Atlantique Développement SELA ; ENEDIS ; Armorgreen ; La Fleuriaye - Technopole ; AMOCITE ; ENERGELIO ; MAGNUM ; PADW ; AUP; VILOGIA ; SAMO ; ARTELIA ; EIFFAGE CONSTRUCTION; ALBDO ; Claude FIGUREAU ; LEGRAND

Porteur de projet

LocalisationLa Fleuriaye - Carquefou
Date de lancementjanvier 2016
Domaines d'applications
  • Autoconsommation
  • Smartbuilding
  • Gestion des ENR
  • Flexibilité, pilotage actif     
  • Acceptation sociétale
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